Abogado ejerciente. Colegiado nº 2561 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Valladolid. Más de veinticinco años de ejercicio dedicados a la multipropiedad y al aprovechamiento por turno.

Trayectoria

Álvaro Caballero García lleva más de veinticinco años trabajando en multipropiedad: desde los primeros pleitos posteriores a la Ley 42/1998 hasta las escrituras de adaptación, los sistemas de puntos y las estructuras de club y trustee que hoy siguen dando problemas a los complejos.

Desde 2015 dirige jurídicamente los asuntos de multipropiedad de la firma, como profesional externo e independiente. En ese periodo ha llevado la dirección letrada de procedimientos frente a promotoras, clubes y comercializadoras, y de las operaciones de desafección y extinción de régimen que hoy constituyen el núcleo de Solum Legal.

Áreas de trabajo

Desafección y extinción del régimen. Dirección jurídica de la operación completa, hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Estructuras de club, trustee y sociedades extranjeras. Disolución del club, liberación de los apartamentos del fideicomiso y liquidación de las sociedades instrumentales, con coordinación de abogados en el país de origen.

Defensa frente a demandas de nulidad. Contestación y defensa de complejos en los procedimientos de nulidad de contratos de aprovechamiento por turno, con la doctrina fijada por el Pleno del Tribunal Supremo en octubre de 2025.

Litigios sobre el régimen. Extinción judicial de derechos, cuotas impagadas, conflictos con la gestora y reclamaciones entre comprador y vendedor.

Cómo interviene en un encargo

Álvaro asume la dirección letrada del expediente y firma el dictamen. Interviene desde el estudio de la documentación, no solo en la fase judicial: la decisión de qué camino tomar se toma con él delante y con la escritura de adaptación sobre la mesa. Colabora con Solum Legal como abogado externo, con su propia responsabilidad profesional y sujeto a las normas deontológicas de su colegio.

Contacto

Para asuntos que requieran su intervención directa, escriba a [email protected] indicando el complejo y el sistema. Le responderemos por escrito.